Όσα πρέπει να ξέρετε για την επιστροφή ενοικίου - Οι παγίδες και τα κριτήρια (πίνακας)

Από το φθινόπωρο τίθεται σε εφαρμογή η επιστροφή ενοικίου για εκατοντάδες χιλιάδες ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας.

Το νέο μέτρο, προβλέπει, με αυτοματοποιημένο τρόπο, την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου τον χρόνο, με βάση τις φορολογικές δηλώσεις με τα εισοδήματα της προηγουμένη χρονιά, για φέτος δηλαδή τα εισοδήματα του 2024.

Η επιστροφή είναι αφορολόγητη, δηλαδή δεν προσμετράται ως εισόδημα την επόμενη χρονιά και δεν επηρεάζει την επιλεξιμότητα για άλλα στεγαστικά επιδόματα.

Η επιστροφή ενοικίου Από φέτος τον Νοέμβριο και κάθε χρόνο, ένα ενοίκιο το χρόνο, είτε αφορά κύρια κατοικία, είτε φοιτητική κατοικία, θα επιστρέφεται στον τραπεζικό λογαριασμό του ενοικιαστή από το κράτος.

Με βάση τις δηλώσεις που γίνονται αυτή την περίοδο για το φορολογικό έτος 2024, το 1/12 του ετήσιου δηλωθέντος ενοικίου – τόσο για την κύρια κατοικία, όσο και για τη φοιτητική κατοικία – θα επιστραφεί στα τέλη Νοεμβρίου στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το μέγιστο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία υπολογίζεται σε 800 ευρώ επαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του ενοικιαστή.

Το μέγιστο ποσό επιστροφής για τη φοιτητική κατοικία υπολογίζεται σε 800 ευρώ.

Προσοχή! Σε περιπτώσεις που η κατοικία έχει ενοικιαστεί για μικρότερο διάστημα εντός της χρονιάς, όπως συμβαίνει σε εποχικές μισθώσεις ή σε περίπτωση αλλαγής κατοικίας, το ποσό της επιστροφής θα προσαρμόζεται αναλογικά, βάσει των πραγματικών μηνών που έχουν δηλωθεί.

Τα εισοδηματικά όρια Τα εισοδηματικά κριτήρια είναι διευρυμένα και αναλογούν σε αυτά που έχουν οριστεί για το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ: Για τον άγαμο ορίζεται μέγιστο όριο εισοδήματος 20.000 ευρώ.

Για τους έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης ορίζεται μέγιστο όριο οικογενειακού εισοδήματος 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Για τις μονογονεϊκές οικογένειες ορίζεται μέγιστο όριο οικογενειακού εισοδήματος 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.

Παράδειγμα μ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr