Συνεχίζεται η άνοδος του κόστους στέγασης παρά τα κυβερνητικά μέτρα

Μέχρι στιγμής η πολιτική της κυβέρνησης για τη συγκράτηση του κόστους στέγασης δεν έχει αποδώσει αρκετά. Οι τιμές εξακολουθούν να ανεβαίνουν, αν και έχουν τεθεί σε εφαρμογή ενισχύσεις και προγράμματα. Οι παρεμβάσεις που στοχεύουν σε περισσότερες προσιτές κατοικίες χρειάζονται χρόνο ώσπου να φανούν.

Στη στέγαση αντιστοιχούν 2,2 μονάδες του πληθωρισμού

Πιο καθαρά φαίνεται η πίεση στη συμβολή της στέγασης στον πληθωρισμό. Με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, από το 5,7% του Οκτωβρίου οι 2,2 ποσοστιαίες μονάδες προέρχονται μόνο από τα έξοδα κατοικίας, σχεδόν το 40% της συνολικής ανατίμησης. Μέσα σε έναν χρόνο η στέγαση ακρίβυνε 15,1%, έναντι 14,7% τον Σεπτέμβριο. Στην κατηγορία εντάσσονται τα ενοίκια, η ενέργεια, η συντήρηση και οι υπηρεσίες κατοικίας. Το ηλεκτρικό ρεύμα προσθέτει από μόνο του 0,71 ποσοστιαίες μονάδες στον πληθωρισμό. Ακολουθούν το πετρέλαιο θέρμανσης με 0,56, το φυσικό αέριο με 0,40 και τα ενοίκια με 0,30 μονάδες.

Αντίστοιχες αυξήσεις σε άλλες χώρες της Ευρώπης

Η πίεση δεν περιορίζεται στην Ελλάδα. Τον Οκτώβριο η ίδια κατηγορία αυξήθηκε 14,2% στο Βέλγιο, 10,8% στην Κύπρο και 8,6% στη Σλοβενία.

Επιστροφές ενοικίου και επιδόματα, με τα μισθώματα σε άνοδο

Απέναντι σε αυτά τα δεδομένα, η κυβέρνηση προτάσσει την επιστροφή ενός ενοικίου τον χρόνο, έως 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Οι ενισχύσεις μειώνουν μέρος της επιβάρυνσης. Δεν συνιστούν, ωστόσο, μηχανισμό που κρατά χαμηλά τα μισθώματα. Σε ετήσια βάση τα ενοίκια αυξήθηκαν 6,8% και μέσα στον Οκτώβριο μόνο 1,3%.

Ταυτόχρονα, μέρος του ενεργειακού κόστους καλύπτεται από το αυξημένο επίδομα θέρμανσης και την επιδότηση του πετρελαίου θέρμανσης. Για τους δικαιούχους η στήριξη έχει σημασία, αλλά η επιβάρυνση που εξακολουθεί να καταγράφεται μένει μεγάλη.

Προγράμματα που αφορούν κλειστά σπίτια

Περισσότερες διαθέσιμες κατοικίες επιδιώκει το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», με επιδότηση έως 8.100 ευρώ και δέσμευση εκμίσθωσης για τουλάχιστον τρία χρόνια.

Στις 29 Οκτωβρίου ξεκίνησε και η νέα δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας». Ο προϋπολογισμός της φτάνει τα 500 εκατ. ευρώ και η επιχορήγηση τα 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.

Περιορισμοί ισχύουν επίσης για τις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις σε συγκεκριμένες περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.

Ζητούμενο παραμένουν οι κοινωνικές κατοικίες

Εκκρεμεί ακόμη η υλοποίηση κοινωνικών κατοικιών μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής. Το σχέδιο έχει καθυστερήσει πολύ σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό.

Για τη στεγαστική πολιτική το κριτήριο είναι σαφές: πόσα σπίτια μπορούν να διατεθούν και σε τι ενοίκιο. Οι επιδοτήσεις στηρίζουν όσους τις λαμβάνουν, δεν υποκαθιστούν όμως την προσφορά προσιτής κατοικίας. Όσο ανεβαίνουν τα μισθώματα και οι κοινωνικές κατοικίες μένουν σε αναμονή, η κυβέρνηση έχει να δείξει περισσότερες παρεμβάσεις από τα αποτελέσματα που μετρά ο ενοικιαστής στον μηνιαίο λογαριασμό του.

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:
Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook
Στο Twitter: Follow