Το τριπλό κρυφό χτύπημα στους ιδιοκτήτες οικοπέδων

Η κατάργηση των ευεργετημάτων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), η εισαγωγή του περιβαλλοντικού ισοζυγίου και η συρρίκνωση των οικισμών αποτελούν χτυπήματα κατά της μικροϊδιοκτησίας και της ιδιοκατοίκησης, ενώ επηρεάζουν την αυτοαπασχόληση και πλήττουν τις μικρές εταιρείες, με αποτέλεσμα να έχει χαθεί κάθε ίχνος πολεοδομικής ασφάλειας και η αγορά να έχει μεταβληθεί σε πολεοδομικό Φαρ Ουέστ (!).

Αυτό υποστηρίζει, μιλώντας στα «ΝΕΑ», ο πολιτικός μηχανικός και μέλος της Κεντρικής Αντιπροσωπείας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) Βαγγέλης Ματράγκος.

Όπως προκύπτει από τον ίδιο, με τις προωθούμενες ρυθμίσεις στον ΝΟΚ, η νόμιμη οικοδομική άδεια εξισώνεται με την τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου, ενώ πριν ακόμα εφαρμοστούν τα μέτρα για τα όρια στους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, οι ιδιοκτησίες που θα πληγούν έπειτα από δύο-τρία χρόνια, έχουν ήδη χάσει το 90% της αξίας τους… Τι προβλέπεται Σε ό,τι αφορά τον ΝΟΚ, υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τα όσα ανακοινώθηκαν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, όσοι έχουν οικοδομική άδεια με κίνητρα και προσαυξήσεις του ΝΟΚ και έχουν ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες (π.χ.

εκσκαφές) έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, μπορούν να προχωρήσουν στην υλοποίηση της οικοδομικής τους άδειας, χωρίς αναθεώρηση ή οικονομική επιβάρυνση, ενώ ρητά τους παρέχεται πλέον και η δυνατότητα αναθεώρησης της άδειας, εφόσον το επιθυμούν, χωρίς οικονομική επιβάρυνση (φόρους, παράβολα, εισφορές, κρατήσεις).googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Όσοι δεν είχαν αρχίσει εργασίες μέχρι την προαναφερόμενη ημερομηνία, είναι υποχρεωμένοι να προβούν σε αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας με νέες έρευνες χωρίς τα επίμαχα άρθρα του ΝΟΚ.

Εάν όμως έχουν ενταχθεί σε χρηματοδοτικά εργαλεία (για παράδειγμα ΕΣΠΑ), τότε γι’ αυτούς και μόνο, για να μη χαθεί η αξιοπιστία της χώρας απέναντι σε θεσμικούς εταίρους, επενδυτές και δικαιούχους χρηματοδοτικών προγραμμάτων, και να διασφαλιστεί η υλοποίηση των έργων, προβλέπεται περιβαλλοντικό ισοζύγιο, που αντ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow