Όσα πρέπει να ξέρετε για την οριοθέτηση της ιδιοκτησίας - Οδηγός για την περίφραξη

Πού ακριβώς τελειώνει η ιδιοκτησία μου και από ποιο σημείο ξεκινά η ιδιοκτησία του γείτονα; Η απάντηση στο προαναφερόμενο ερώτημα θα μπορούσε να φαίνεται εύκολη, στην πράξη, όμως, κάθε άλλο παρά απλή είναι.

Γιατί; Επειδή στην ύπαιθρο υπάρχουν χιλιάδες αγροτεμάχια χωρίς σαφή τεχνική οριοθέτηση, όπου τα όρια προσδιορίζονταν για δεκαετίες από μια ξερολιθιά, μια πεζούλα, έναν αναβαθμό, μία σειρά από ελιές, ένα μονοπάτι ή ακόμα και από τη γνώση των παλαιότερων ιδιοκτητών.

Την ίδια ώρα, αν και υπάρχουν το Κτηματολόγιο, οι συντεταγμένες και τα σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα, τα προβλήματα εξακολουθούν να παραμένουν.

Κι αυτό επειδή μια σύγχρονη μέτρηση θα μπορούσε να φέρει στην επιφάνεια παλιές αποκλίσεις και να δημιουργήσει νέα ερωτήματα, όπως για παράδειγμα, «ποιο είναι τελικά το σωστό όριο; Αυτό που δείχνει το Κτηματολόγιο, αυτό που τονίζει το συμβόλαιο ή αυτό που επί δεκαετίες αναγνωρίζεται στο έδαφος;».Για τον λόγο αυτό, «ΤΑ ΝΕΑ», με τη βοήθεια της τοπογράφου-πολεοδόμου μηχανικού Γραμματής Μπακλατσή, παρουσιάζουν μέσα από 10+1 ερωτήσεις-απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που έχουν να κάνουν με την οριοθέτηση ενός ακινήτου, ώστε να αποφεύγονται περιττά έξοδα με προσφυγές στα δικαστήρια αλλά και οι προστριβές με τους γείτονες.

Ενας ιδιοκτήτης έχει ένα χωράφι αλλά δεν γνωρίζει τα όριά του.

Τι πρέπει να κάνει; Αποτελεί μια συνηθισμένη κατάσταση στα εκτός σχεδίου ακίνητα.

Τα παλιά συμβόλαια συχνά περιγράφουν τους όμορους ιδιοκτήτες χωρίς συντεταγμένες, ενώ στο έδαφος θα μπορούσε να υπάρχει μια ξερολιθιά, πεζούλα, αναβαθμός, σειρά δέντρων ή μονοπάτι που επί δεκαετίες θεωρείται το όριο.

Η σωστή διαδικασία ξεκινά με σύγχρονη τοπογραφική αποτύπωση, έλεγχο τίτλων και παλαιότερων τοπογραφικών καθώς και τη συσχέτισή τους με τα πραγματικά στοιχεία του εδάφους.

Για τον λόγο αυτό, πρώτα προσδιορίζεται το όριο του ακινήτου και μετά ξεκινά η διαδικασία της περίφραξης.

Γιατί είναι σημαντική η κοινή υπόδειξη των ορίων;document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Οταν το κο...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr