Στεγαστική κρίση: Η σκληρή πραγματικότητα των αριθμών και η πολιτική της Κυβέρνησης

Η συζήτηση για τη στεγαστική πολιτική έχει εξελιχθεί τα τελευταία δύο χρόνια σε έναν από τους πιο κρίσιμους πολιτικούς και κοινωνικούς φακέλους της χώρας.

Η κυβέρνηση παρουσιάζει μια σειρά παρεμβάσεων που αρχίζουν από τα προγράμματα «Σπίτι μου» και φτάνουν μέχρι τις επιδοτήσεις ανακαινίσεων, τις φορολογικές παρεμβάσεις και την επιστροφή ενοικίου.

Την ίδια στιγμή όμως, η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να κινείται με ταχύτητες που τα εισοδήματα αδυνατούν να ακολουθήσουν.

Οι αριθμοί έχουν ξεκινήσει να διαμορφώνουν μια εικόνα πολύ διαφορετική από εκείνη που αποτυπώνεται στις κυβερνητικές ανακοινώσεις.

Η Ελλάδα παραμένει η χώρα με τη μεγαλύτερη στεγαστική επιβάρυνση στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ενώ η στέγη απορροφά για χιλιάδες νοικοκυριά περισσότερο από το μισό διαθέσιμο εισόδημά τους.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, τα στοιχεία του «Σπίτι μου ΙΙ» προσφέρουν ίσως την πιο καθαρή ακτινογραφία της ελληνικής στεγαστικής πραγματικότητας.

Οι αριθμοί έχουν ξεκινήσει να διαμορφώνουν μια εικόνα πολύ διαφορετική από εκείνη που αποτυπώνεται στις κυβερνητικές ανακοινώσεις Όπως προκύπτει από τα επίσημα δεδομένα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 15.193 δάνεια συνολικού ύψους 1,83 δισ.

ευρώ.

Η μέση εμπορική αξία της κατοικίας που αγοράζεται μέσω του προγράμματος ανέρχεται στις 152.000 ευρώ, η μέση επιφάνεια στα 88 τετραγωνικά μέτρα και το μέσο έτος κατασκευής είναι το 1982.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Τα στοιχεία δείχνουν οτι ο μέσος δικαιούχος δεν αποκτά νεόδμητο διαμέρισμα ούτε αγοράζει ένα ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο.

Αποκτά μια κατοικία ηλικίας περίπου 44 χρόνων, πληρώνοντας κατά μέσο όρο 1.727 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η εικόνα αυτή αποτυπώνει πού έχει φτάσει το παλιό στεγαστικό απόθεμα της χώρας.

Ακίνητα που πριν από λίγα χρόνια θεωρούνταν χαμηλής εμπορικής αξίας έχουν μετατραπεί σε περιουσιακά στοιχεία που πωλούνται σε τιμές οι οποίες προσεγγίζουν ή και ξεπερνούν...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr