Αλλάζει ο χάρτης της αγοράς ακινήτων

Η ελληνική αγορά ακινήτων το 2026 εξακολουθεί να κινείται ανοδικά, όμως παρουσιάζει ίχνη σταθεροποίησης την ίδια ώρα που οι ισορροπίες αλλάζουν, στον τρόπο που κινούνται οι αγοραστές και οι ενοικιαστές και στις περιοχές που συγκεντρώνουν πλέον το μεγαλύτερο ενδιαφέρον είτε για αγορά είτε για ενοικίαση.

Τα στοιχεία πραγματικών συναλλαγών της Golden Home, του πρώτου τριμήνου του 2026, δείχνουν μια αγορά πιο ώριμη, πιο επιλεκτική και πιο «έξυπνη» από ό,τι τα προηγούμενα χρόνια, στην οποία οι τιμές ακολουθούν μεν σταθερή άνοδο αλλά με πιο ισορροπημένη εικόνα.

Είναι ενδεικτικό ότι το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς η μεταβολή των τιμών στην πώληση κατοικιών ήταν στο 4,3%, ενώ στα ενοίκια στο 0,6%.

Οι τιμές πώλησης κατοικιών παρουσιάζουν μια σταθερή, αλλά ηπιότερη, εν συγκρίσει με το 2025, άνοδο, επιβεβαιώνοντας τη διαχρονική ανθεκτικότητα της ελληνικής αγοράς.

Την ίδια στιγμή, τα ενοίκια εμφανίζουν πιο ήπια μεταβολή, γεγονός που δείχνει ότι η αγορά ενοικίασης έχει ξεκινήσει να ισορροπεί μετά από μια έντονη περίοδο ανόδου.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Τα νότια προάστια Τα δεδομένα αυτά δημιουργούν μια πιο υγιή συνθήκη συνολικά.

Το πλέον ενδιαφέρον στοιχείο της αγοράς το πρώτο τρίμηνο του 2026 είναι η γεωγραφική μετατόπιση της ζήτησης.

Τα νότια προάστια συνεχίζουν να αποτελούν έναν από τους πιο δυναμικούς πόλους, με ισχυρή παρουσία τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς αγοραστές.

Η ποιότητα ζωής, η εγγύτητα στη θάλασσα και οι υψηλού επιπέδου κατασκευές διατηρούν την περιοχή στο επίκεντρο.

Ωστόσο τα δυτικά προάστια προβάλλονται σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες αγορές καθώς η αυξανόμενη ζήτηση υποδηλώνει ότι ολοένα και περισσότεροι αγοραστές ψάχνουν ευκαιρίες σε περιοχές που συνδυάζουν προσιτότητα και προοπτική εξέλιξης.

Οσο για το κέντρο της Αθήνας, κρατά τον σημαντικό του ρόλο, ωστόσο η αγορά κάνει την εμφάνισή του πλέον πιο κατανεμημένη, με το ενδιαφέρον να διαχέεται σε περισσότε...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr