Ακίνητα: «Φόρος» στα κλειστά σπίτια και επαναφορά του ΦΠΑ στα νεόδμητα

Καμπανάκι για τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα χτυπά το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, προτείνοντας ένα μείγμα παρεμβάσεων με αιχμή την αξιοποίηση των χιλιάδων κλειστών κατοικιών που παραμένουν εκτός αγοράς, ακόμα και μέσω επιβολής έξτρα φόρου σε κλειστά ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές υψηλής ζήτησης.

Το ΔΝΤ υπολογίζει ότι ο ρυθμός ανάπτυξης της οικονομίας θα επιβραδυνθεί στο 1,8% το 2026 Παράλληλα προτείνει να επανέλθει σταδιακά ο ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα, ο οποίος έχει «παγώσει» μέχρι και το τέλος του 2026.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Στην έκθεση του άρθρου 4 για την ελληνική οικονομία, το ΔΝΤ περιγράφει μια αγορά κατοικίας που εξακολουθεί να πιέζει ασφυκτικά τα νοικοκυριά, καθώς οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων αυξάνονται με ταχύτερους ρυθμούς από τα εισοδήματα, ενώ σημαντικό μέρος του στεγαστικού αποθέματος παραμένει αναξιοποίητο είτε επειδή οι ιδιοκτήτες αδυνατούν να χρηματοδοτήσουν ανακαινίσεις είτε λόγω νομικών και πολεοδομικών εκκρεμοτήτων ή ακόμα και εξαιτίας του κατακερματισμού της ιδιοκτησίας.

Το ΔΝΤ υπολογίζει ότι τα μέτρα που εφαρμόζονται σήμερα, όπως η επιστροφή ενοικίου ή τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια, προσφέρουν προσωρινή ανακούφιση, προειδοποιώντας ωστόσο ότι τέτοιου τύπου παρεμβάσεις μπορεί τελικά να ενισχύσουν περαιτέρω τις τιμές και τα ενοίκια.

Στο επίκεντρο των προτάσεων του ΔΝΤ για αύξηση της προσφοράς κατοικιών είναι η επέκταση και πιο καλή στόχευση των προγραμμάτων ανακαίνισης ώστε να επιστρέψουν στην αγορά παλαιά και κλειστά ακίνητα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Παράλληλα, το ΔΝΤ ανοίγει τη συζήτηση για αντικίνητρα διατήρησης κενών ακινήτων, προτείνοντας την επιβολή φόρου στα κλειστά σπίτια στις περιοχές όπου η ζήτηση για κατοικία παραμένει μεγάλη.

Οπως επισημαίνεται στην έκθεση, τα μέτρα αυτά θα ήταν δυνατόν να λειτουρ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr