Περισσότερα σπίτια, λιγότερο CO2, χαμηλότερο κόστος: Η άλυτη στεγαστική εξίσωση στην Ευρώπη

Η Ευρώπη είναι αντιμέτωπη με μια διπλή κρίση που δεν έχει καταφέρει να επιλύσει.

Οι τιμές των κατοικιών σε ολόκληρη την Ευρώπη έχουν αυξηθεί κατά 60% και τα ενοίκια κατά 30% τα τελευταία 15 χρόνια, ενώ ο αριθμός των αδειών οικοδόμησης έχει μειωθεί κατά 20%.

Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων υπολογίζει ότι η ΕΕ χρειάζεται σήμερα 2,25 εκατομμύρια επιπλέον κατοικίες, περίπου 50% περισσότερες από όσες κατασκευάζονται στην πραγματικότητα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Και όμως, τα κτίρια που τελικά κατασκευάζονται παραμένουν μεταξύ των μεγαλύτερων πηγών εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου στην ήπειρο.

Μεταξύ 2010 και 2024, το κόστος κατασκευής στην Ε.Ε. αυξήθηκε κατά 56%, και η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναμένει ότι η ζήτηση για κατοικίες θα αυξηθεί κατά περισσότερες από δύο εκατομμύρια μονάδες το χρόνο.

Η κρίση της οικονομικής προσιτότητας στη στέγαση και η κλιματική κρίση δεν είναι δύο ξεχωριστά προβλήματα.

Αποτελεί μία αλληλένδετη συστημική αποτυχία, και ο κατασκευαστικός και ο κτηματομεσιτικός τομέας της Ευρώπης είναι στο επίκεντρο και των δύο.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Η πρόκληση: τρεις εντάσεις, ένας κλάδος Ο τομέας της Αρχιτεκτονικής, της Μηχανικής και των Κατασκευών (AEC) έχει υποστεί τέσσερις δεκαετίες στασιμότητας στην παραγωγικότητα.

Τα πολύπλοκα καθεστώτα αδειοδότησης, η κατακερματισμένη διακυβέρνηση και μια δομή του κλάδου που βασίζεται σε μεμονωμένα έργα τον έχουν εμποδίσει να προσφέρει οικονομικά προσιτές, βιώσιμες κατοικίες σε μεγάλη κλίμακα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Ως το τέλος του 2025, η προσφορά νέων κατοικιών στην ΕΕ κάλυπτε μόνο το 50% της πραγματικής ζήτησης, γεγονός που επιδεινώθηκε από την εκτίναξη του κόστους εργασίας και υλικών, καθώς και από έναν κατασκευαστικό τομέα που ιστορικά αντιμετωπίζει προβλήματα χαμηλής καινοτομίας και παραγωγικό...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr