Πόσα ενοίκια χρειάζονται για να αγοράσεις σπίτι - Αναλυτικά τα στοιχεία για την Αττική

Περιοχές της Αττικής με πολύ διαφορετικές τιμές κατοικιών εμφανίζουν σχεδόν την ίδια επενδυτική απόδοση.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι για να αγοράσει κανείς ένα σπίτι απαιτούνται περίπου 342 ενοίκια στη Γλυφάδα, 335 στην Πετρούπολη και 332 στη Δραπετσώνα.

Το επενδυτικό «εργαλείο», το πρώτο «Θερμόμετρο» των ακινήτων, που βασίζεται στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης και ενοικίασης κατοικιών και δείχνει πόσα ενοίκια απαιτούνται για την αγορά ενός ακινήτου σε κάθε περιοχή, παρουσίασαν ο Ηλίας Παπαγεωργιάδης και ο Δημήτρης Μελαχροινός, CEO του Spitogatos, στο πλαίσιο της εκδήλωσης «Ελλάδα 2026: Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις».

Ο δείκτης αξιοποιεί εκατομμύρια δεδομένα από την πλατφόρμα του Spitogatos και φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα απλό και χρήσιμο εργαλείο για όσους σκέφτονται να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Ο Ηλίας Παπαγεωργιάδης εξήγησε το σκεπτικό που οδήγησε στη δημιουργία αυτού του νέου δείκτη: «Φτιάξαμε έναν απλό και κατανοητό δείκτη, που θα βασίζεται στα εξής δεδομένα: • Μέση τιμή ενοικίασης ενός διαμερίσματος σε μία περιοχή.

• Μέση τιμή πώλησης ενός διαμερίσματος σε μία περιοχή.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); • Με πόσα ενοίκια μπορώ να το αγοράσω; • Αν π.χ.

χρειάζομαι 200 ενοίκια για να αγοράσω στη Χ περιοχή, σημαίνει ότι η απόδοσή του είναι πιο καλή από την Ψ περιοχή, όπου για να αγοράσω ένα αντίστοιχο σπίτι η απόδοση είναι 300 ενοίκια.

• Όσο περισσότερα τα ενοίκια, τόσο χαμηλότερη η απόδοση της επένδυσης.

Σε πρώτη ανάγνωση, όπως δήλωσε, «αναμένουμε στις περιζήτητες περιοχές οι αποδόσεις να είναι χαμηλές και στις υπόλοιπες περιοχές οι αποδόσεις να είναι υψηλές.

Το ‘Θερμόμετρο’ μας απέδειξε πως αυτό δεν ισχύει».googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Ειδικότερα, όσο πιο πολλά ενοίκια απαιτούνται για να αγοράσουμε ένα σπίτι κάπου, τόσο πιο «ψηλά» είναι το ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr