Για πρώτη φορά η στεγαστική κρίση στο Ευρωπαϊκό Συμβούλιο – Η ελληνική αγορά στο μικροσκόπιο

Καθώς οι αρχηγοί των ευρωπαϊκών κρατών συγκεντρώνονται στις Βρυξέλλες, η στεγαστική κρίση αναδεικνύεται ξανά ως ένα από τα πιο εκρηκτικά κοινωνικά ζητήματα της εποχής.

Η δυσκολία να αποκτήσει κανείς ή να νοικιάσει ένα σπίτι δεν είναι απλώς πρόβλημα της αγοράς αλλά σύμπτωμα μιας βαθύτερης ανισότητας.

Η νέα μελέτη της Ομάδας Αναλύσεων ART του Συμβουλίου της ΕΕ («One roof, many realities – Europe’s complex housing crisis»)καταβάλει προσπάθεια να αποτυπώσει αυτή την πολυπλοκότητα, δείχνοντας πως οι τιμές, τα εισοδήματα και η κοινωνική συνοχή πλέον συνδέονται με τρόπο εκρηκτικό.

Μείωση των ενοικίων, αλλά με τι κόστος; Η Ελλάδα εμφανίζεται ως η μοναδική χώρα στην ΕΕ όπου οι τιμές των ενοικίων έχουν μειωθεί, κατά 9% την περίοδο 2010–2025.

Αυτό την καθιστά εξαίρεση μέσα σε ένα περιβάλλον όπου σχεδόν παντού αλλού τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σταθερά.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Η μελέτη σημειώνει ότι αυτή η πτώση σχετίζεται με οικονομική στασιμότητα, ενδεχομένως με τη μακρά περίοδο ύφεσης και χαμηλής ανάπτυξης που ακολούθησε τη δεκαετή κρίση στην Ελλάδα.

Σε αντίθεση με χώρες της ανατολικής ή βόρειας Ευρώπης που είδαν εκρηκτική άνοδο στις τιμές, η ελληνική αγορά εμφανίζεται να παραμένει στάσιμη.

Η Ελλάδα εμφανίζεται ως η μοναδική χώρα στην ΕΕ όπου οι τιμές των ενοικίων έχουν μειωθεί, κατά 9% την περίοδο 2010–2025.

Παρόμοια εικόνα παρατηρείται και στον τομέα των κατασκευών.

Το κόστος οικοδόμησης στην Ελλάδα αυξήθηκε ελάχιστα την τελευταία δεκαπενταετία — μόλις κατά 3%, η μικρότερη αύξηση σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Την ώρα που σε χώρες όπως η Ουγγαρία, η Βουλγαρία ή η Ρουμανία οι αυξήσεις ξεπέρασαν το 100%, η Ελλάδα καταγράφει μια από τις πιο ήπιες μεταβολές, γεγονός που υποδηλώνει χαμηλότερη πίεση στην αγορά αλλά και περιορισμένη δυναμική.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); }); Πάνω από τον μισό μισθό στο ενοίκιο Τα διαμερίσματα στα κέντρα των μεγάλων ευρωπαϊκών πόλεων γίνονται ολοένα και πιο απρόσιτα για τους μέσους μισθού...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr