Αύξηση τιμών στα Airbnb, σταθερή η πληρότητα - Στάσιμες οι φθινοπωρινές κρατήσεις

Σε μία από τις ισχυρότερες αγορές βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου Airbnb) της Ευρώπης από πλευράς εσόδων αναδείχθηκε η Ελλάδα το φετινό καλοκαίρι, καταφέρνοντας κάτι που ελάχιστες μεγάλες ευρωπαϊκές αγορές πέτυχαν: σημαντική αύξηση των τιμών χωρίς απώλειες στην πληρότητα.

Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων τύπου Airbnb κατάφεραν να αυξήσουν τιμές χωρίς να χάσουν κρατήσειςΣύμφωνα με τη νέα μηνιαία ανάλυση της AirDNA, το έσοδο ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 11,9% το καλοκαίρι του 2026 και διαμορφώθηκε στα 138 ευρώ, υπερδιπλάσιος ρυθμός αύξησης από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 5,5%.

Η άνοδος προήλθε σχεδόν αποκλειστικά από τις υψηλότερες τιμές.

Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) των καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 11,8%, φθάνοντας τα 195 ευρώ, ενώ η πληρότητα διέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητη στο 70,9%.

Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων κατάφεραν να αυξήσουν σημαντικά τις τιμές τους χωρίς να χάσουν κρατήσεις.

Μεταξύ των 20 μεγαλύτερων ευρωπαϊκών αγορών, η Ελλάδα και η Αλβανία ήταν οι μόνες που δεν κατέγραψαν πτώση της πληρότητας στη διάρκεια του καλοκαιριού.

Η ίδια εικόνα συνεχίστηκε και τον Αύγουστο.

Η μέση ημερήσια τιμή στην Ελλάδα ενισχύθηκε κατά 10,9%, στα 202 ευρώ, ενώ το RevPAR αυξήθηκε κατά 11%, στα 152 ευρώ, με την πληρότητα να παραμένει και πάλι σχεδόν σταθερή.document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Την ίδια στιγμή, η προσφορά στην ελληνική αγορά παρουσιάζεται ελαφρώς μειωμένη.

Το καλοκαίρι παρευρίσκονταν περίπου 160.615 διαθέσιμα καταλύματα, αριθμός μειωμένος κατά 2,1% σε ετήσια βάση.

Ένα ακόμα χαρακτηριστικό της ελληνικής αγοράς είναι η μεγάλη εποχικότητα.

Περίπου το 65,7% της ζήτησης της περιόδου Ιανουαρίου-Αυγούστου συγκεντρώθηκε στους τρεις καλοκαιρινούς μήνες, ποσοστό από τα υψηλότερα στην Ευρώπη και αυξημένο κατά 0,92 ποσοστιαίες μονάδες έναντι του 2025.

Μόνο η Κροατία και το Μαυροβούνιο εμφανίζουν μεγαλύτερη συγκέντρωση της ζήτησης στη θερινή περίοδο.

Στάσιμες προς το παρόν οι φθινοπωρι...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr