Ακίνητα: Τι αλλάζει σε Airbnb, ενοίκια, φόρους και αντικειμενικές αξίες

Νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων για χιλιάδες ιδιοκτήτες φέρνει από τον Ιούλιο το πακέτο παρεμβάσεων που αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, την τριετή φοροαπαλλαγή για κλειστές κατοικίες που θα διατεθούν προς μίσθωση, τις φορολογικές εκπτώσεις για ανακαινίσεις σε ακίνητα αλλά και την παρακολούθηση των ενοικίων.

Εντός του 2027 το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να ανοίξει τον φάκελο των αντικειμενικών αξιών Στο κάδρο των ανατροπών βρίσκονται ακόμα δύο κρίσιμα ζητήματα που έχουν αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων για τα οποία το υπουργείο Οικονομικών θα κληθεί να πάρει αποφάσεις το επόμενο διάστημα:googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Ο ΦΠΑ στις νέες οικοδομές.

Η αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% στις νέες οικοδομές έχει παραταθεί έως το τέλος του 2026.

Πάντως, η συζήτηση για το καθεστώς που θα ισχύσει μετά τη λήξη της παράτασης παραμένει ανοιχτή.

Η διατήρηση της αναστολής θεωρείται από την αγορά καθοριστική για τη συγκράτηση του κόστους αγοράς νεόδμητων κατοικιών και τη διατήρηση των επενδύσεων στον κατασκευαστικό κλάδο.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Οι αντικειμενικές αξίες παραμένουν αμετάβλητες από τον Ιούνιο του 2021, με σκοπό να αποφευχθούν νέες επιβαρύνσεις σε φόρους και τέλη που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία.

Εντός του 2027 το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να ανοίξει τον φάκελο των αντικειμενικών αξιών για τα ακίνητα, με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος να καταγράφουν σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών από το 2021, οι οποίες ξεπερνούν το 65% πανελλαδικά, προσεγγίζοντας ή και ξεπερνώντας τα ιστορικά υψηλά επίπεδα του 2007.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Οι αυξήσεις στις τιμές ζώνης, ειδικά σε περιοχές που έχει ανοίξει σημαντικά η ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών τιμών εκτιμάται ότι θα είναι μεγάλες.

Για να περιοριστ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow