Στεγαστική κρίση: Οδηγός εύρεσης κατοικίας - Οι περιοχές με τα πιο προσιτά ακίνητα

Η στεγαστική κρίση δεν αποτελεί πλέον μια παροδική οικονομική δυσκολία, αλλά μια βαθιά δομική πρόκληση που αναδιαμορφώνει τον κοινωνικό χάρτη της χώρας.

Η ελληνική αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει μια βαθιά δομική κρίση, η οποία τροφοδοτείται από την έλλειψη νέων κατασκευών, την άνοδο των επιτοκίων και την κυριαρχία των βραχυχρόνιων μισθώσεων Το φαινόμενο τροφοδοτείται από έναν «εκρηκτικό» συνδυασμό παραγόντων: τη χρόνια έλλειψη νέων οικοδομών, τη ραγδαία εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων που απορροφούν το διαθέσιμο απόθεμα και την αύξηση των επιτοκίων που καθιστά τον δανεισμό απαγορευτικό για τη μέση οικογένεια.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Με τις τιμές να έχουν αποκοπεί πλήρως από το επίπεδο των βασικών μισθών, η εύρεση προσιτής κατοικίας μοιάζει με «κυνήγι θησαυρού» σε μια εξαντλημένη αγορά.

Στεγαστική κρίση: H δυσκολία εύρεσης προσιτής στέγης δεν παρουσιάζεται με την ίδια ένταση Υπό αυτές τις συνθήκες η Τράπεζα της Ελλάδας, στην πρόσφατη έκθεση του διοικητή της, Γιάννη Στουρνάρα, «μετρά» τις προοπτικές της αγοράς, εκτιμώντας ότι εφόσον οι γεωπολιτικές εξελίξεις σταθεροποιηθούν, οι τιμές θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, με ηπιότερους ρυθμούς ενώ εισάγει τον Δείκτη Ικανότητας Στεγαστικής Χρηματοδότησης (ΔΙΣΧ), ένα στατιστικό εργαλείο που μετρά κατά πόσο το μέσο νοικοκυριό μιας χώρας ή περιοχής έχει το απαραίτητο εισόδημα για να ανταπεξέλθει στο κόστος αγοράς μιας μέσης κατοικίας.

Η αυξανόμενη οικιστική πίεση που παρατηρείται στα μεγάλα αστικά κέντρα και η σημαντική αύξηση των τιμών τα τελευταία έτη εκτιμάται ότι κατηύθυναν τη ζήτηση των νοικοκυριών προς πιο προσιτές περιοχές, χαμηλότερων αξιών, αλλά και προς παλαιότερα ακίνητα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Η έκθεση της ΤτΕ σημειώνει ότι η δυσκολία εύρεσης προσιτής στέγης δεν αφορά ή δεν παρουσιάζεται με...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow