Airbnb: Τι γράφει το e-mail της ΑΑΔΕ σε ιδιοκτήτες ακινήτων

Του Απόστολου Αλωνιάτη* Μετά τις διασταυρώσεις που έκανε η ΑΑΔΕ με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, απέστειλε σχετικές ειδοποιήσεις στους φορολογούμενους, που είχαν διαφορές με τα στοιχεία από τις πλατφόρμες, για να δηλώσουν, έως την 31η Ιουλίου 2026, και να φορολογηθούν, στα σωστά ποσά που εισέπραξαν.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Προβλήματα που εντοπίστηκαν Το βασικό πρόβλημα, που εντοπίστηκε, είναι αυτό τις αφαίρεσης των προμηθειών που λαμβάνουν οι πλατφόρμες.

Όπως εντοπίστηκε, πολλές από τις διαφορές που βρήκε η ΑΑΔΕ οφείλονται στο γεγονός ότι οι μεν φορολογούμενοι δήλωσαν στις φορολογικές τους δηλώσεις τα καθαρά ποσά εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις τα οποία εισέπραξαν, χωρίς να συμπεριλάβουν και τις προμήθειες που κατέβαλαν στις ψηφιακές πλατφόρμες για τις υπηρεσίες που τους παρείχαν, ενώ τα στοιχεία με τα ποσά που έλαβε η ΑΑΔΕ από τις πλατφόρμες συμπεριλαμβάνουν και τις προμήθειες, δηλαδή έστειλαν όλο το ποσό που πλήρωσε ο «ενοικιαστή» και όχι το ποσό που εισέπραξε και δήλωσε ο φορολογούμενος.

Κι αυτό, διότι οι πλατφόρμες συμμορφώθηκαν με τις απαιτήσεις της ΑΑΔΕ που πηγάζουν εκ του ισχύοντος Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, σύμφωνα με τον οποίο οι εν λόγω προμήθειες δεν εκπίπτουν από τα εισοδήματα από ακίνητα.

Δεν μπορούσαν να εκπέσουν τις προμήθειες Αναλυτικότερα, η ΑΑΔΕ βασίζεται στη διάταξη της παραγράφου 3 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 (Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος) στην οποία προβλέπεται ρητά η έκπτωση συγκεκριμένων δαπανών από το εισόδημα από ακίνητη περιουσία, μεταξύ των οποίων δεν είναι η προμήθεια των ψηφιακών πλατφορμών.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); });document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Να σημειώσουμε ότι για τους ιδιώτες, το σχετικό άρθρο δεν επιτρέπει την έκπτωση δαπανών αλλά μόνο τα παρακάτω: «3.

Οι ακόλουθες δαπάνες εκπίπτουν με τις παρακάτω προϋπο...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr