20 ερωτήσεις - απαντήσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Με μπλόκο στις μεταβιβάσεις, μπλεξίματα με την πολεοδομία, αλλά και με κατεδαφίσεις, κινδυνεύουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν προχωρήσουν στην τακτοποίηση των αυθαιρεσιών που υπάρχουν στα κτίσματά τους, μέχρι τις 31 Μαρτίου 2028.

Η ρύθμιση των αυθαιρέτων αποτελεί τη σημαντικότερη προϋπόθεση για τη νομιμότητα ενός ακινήτου.

Κι αυτό διότι επιτρέπει σε ιδιοκτήτες να εξασφαλίσουν τη δυνατότητα μεταβίβασης, χρηματοδότησης από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ», ηλεκτροδότησης και γενικά της αξιοποίησης του ακινήτου τους, χωρίς τον κίνδυνο απώλειας περιουσιακών στοιχείων.

Για τον λόγο αυτό, «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια του πολιτικού μηχανικού, μέλους του ΔΣ της ΠΟΜΙΔΑ Μάνου Κρανίδη, παρουσιάζουν μέσα από 20 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν στο νου τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαιρεσίες, με σκοπό να διασφαλίσουν την περιουσία τους.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) 1) Πόσες είναι οι κατηγορίες αυθαιρέτων και ποιες τακτοποιούνται; Όπως προκύπτει από τα όσα προβλέπονται (Ν.4495/2017) οι αυθαίρετες κατασκευές χωρίζονται σε πέντε βασικές κατηγορίες.

Οσα αυθαίρετα υπάγονται στις πρώτες τέσσερις μπορούν να τακτοποιηθούν, ενώ όσα υπάγονται η 5η κατηγορία – λαμβάνοντας υπ' όψιν τα όσα ισχύουν σήμερα – δεν μπορούν να τακτοποιηθούν.

2) Ποιες αυθαίρετες κατασκευές αφορά η 1η κατηγορία;document.addEventListener("DOMContentLoaded", function () {lazym2();}); Αφορά αυθαίρετες κατασκευές προ του 1975.

Αυτές οι κατασκευές με την τακτοποίηση εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση και στις περισσότερες περιπτώσεις δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για να προχωρήσει η σχετική διαδικασία.

3) Τι αφορά η κατηγορία 2; Αφορά αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν από το 1975 έως το 1983.

Εδώ, με την τακτοποίηση επιτυγχάνεται μόνιμη εξαίρεση από την κατεδάφιση, επιβολή μειωμένων προστίμων και δυνατότητα μεταβίβασης και αξιοποίησης.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_middle_2"); ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr