Αγορά κατοικίας: Η Αθήνα χτίζει ασταμάτητα διαμερίσματα – Πού ανεβαίνουν οι τιμές

Η οικοδομή επιστρέφει, αλλά όχι παντού .

Το 2026 χτίζονται στην αγορά κατοικίας κυρίως διαμερίσματα με επίκεντρο την Αττική.

Αυτό διαφαίνεται από νέα ανάλυση της RedataSet στις αγγελίες νεόδμητων κατοικιών που διατέθηκαν προς πώληση το πρώτο εξάμηνο του 2026, όπου αποτυπώνονται οι περιοχές που προσελκύουν τα περισσότερα κεφάλαια και ο νέος χάρτης των τιμών.

Τα στοιχεία της RedataSet δείχνουν ότι η οικοδομική δραστηριότητα επικεντρώνεται σχεδόν αποκλειστικά στα διαμερίσματα, με τις μεζονέτες να ακολουθεί και τις μονοκατοικίες να περιορίζονται σε αισθητά μικρότερο ποσοστό.

Τα σπίτια και οι μεζονέτες αντιπροσωπεύουν μόλις το 30,2% της συνολικής προσφοράς, γεγονός που δείχνει πόσο έντονα έχει στραφεί η οικοδομική δραστηριότητα προς τα πολυώροφα κτίρια.

Αποτελεί μια εξέλιξη που συνδέεται άμεσα με τα οικονομικά δεδομένα της αγοράς.

Η αξιοποίηση ενός οικοπέδου σε περιοχές υψηλής ζήτησης γίνεται πλέον αποτελεσματικότερα μέσω της ανάπτυξης διαμερισμάτων, ενώ και η αγοραστική βάση παραμένει ευρύτερη εν συγκρίσει με τα μεγαλύτερα και ακριβότερα ακίνητα.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Η Νότια Αθήνα εξελίσσεται στο μεγαλύτερο υπο-αγοραστικό κέντρο της χώρας όσον αφορά τα νεόδμητα ακίνητα, αφήνοντας πίσω ακόμα και παραδοσιακά ισχυρές περιοχές της πρωτεύουσας Οι περιφέρειες πρωταγωνιστές στην αγορά κατοικίας Αν η αγορά των νεόδμητων κατοικιών είχε πρωταγωνιστές, αυτοί θα ήταν η Αττική και η Κεντρική Μακεδονία.

Οι δύο περιφέρειες συγκεντρώνουν τη συντριπτική πλειονότητα της νέας προσφοράς, αφήνοντας την υπόλοιπη χώρα να μοιράζεται ένα σαφώς μικρότερο κομμάτι της πίτας.

Η Αττική από μόνη της απορροφά σχεδόν το 60% των νέων κατασκευών που διατίθενται προς πώληση.

Η περιφέρεια εξακολουθεί να παράγει νέα έργα, ωστόσο η δραστηριότητα εμφανίζεται κατακερματισμένη.

Αντίθετα, στην Αττική και στη Θεσσαλονίκη παρατηρε...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr