Ακίνητα: Τέλος στην ομηρεία χιλιάδων ιδιοκτητών

Απλουστεύονται οι μεταβιβάσεις που έχουν να κάνουν με σε ακίνητα και μπαίνει τέλος στην ομηρεία δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων που έχουν εκκρεμότητες με τους δασικούς χάρτες.

Η κατάσταση έχει ως εξής: μέχρι σήμερα οποιαδήποτε εκκρεμότητα με τον δασικό χάρτη αποτελούσε ανυπέρβλητο εμπόδιο για τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων.

Ο μηχανικός βεβαιώνει επί του τοπογραφικού ότι το ακίνητο είναι εκείνο για το οποίο έγινε δεκτή η αντίρρηση Πλέον, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που προωθούνται προς ψήφιση στη Βουλή, προσπαθεί να αλλάξει το ισχύον καθεστώς.

Έτσι, λαμβάνοντας υπ' όψιν τα προβλεπόμενα, από τις προαναφερόμενες νομοθετικές ρυθμίσεις, η πολιτεία αναγνωρίζει ότι ένας ιδιώτης (ιδιοκτήτης ακινήτου) δεν θα μπορούσε να στερείται το δικαίωμα αξιοποίησης της περιουσίας του εξαιτίας των καθυστερήσεων στη διοικητική αναμόρφωση των δασικών χαρτών.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); });googletag.cmd.push(function() {googletag.display("300x250_middle_1")}) Τι αλλάζει; Απεγκλωβίζει τον ιδιοκτήτη από τις Επιτροπές Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ).

Ειδικότερα, αν μια ένσταση γίνει δεκτή από την Επιτροπή Αντιρρήσεων, ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να προχωρήσει αμέσως σε συμβόλαιο (!).

Επιπλέον, αντί για το κλασικό «πιστοποιητικό δασικού χαρακτήρα», στο συμβόλαιο προσαρτάται η απόφαση της Επιτροπής Αντιρρήσεων (με αριθμό ΑΔΑ από τη Διαύγεια) και ένα τοπογραφικό διάγραμμα (ΕΓΣΑ).

Επιπροσθέτως, ο μηχανικός βεβαιώνει επί του τοπογραφικού ότι το ακίνητο είναι εκείνο για το οποίο έγινε δεκτή η αντίρρηση, και η συναλλαγή ολοκληρώνεται κανονικά.

Η άλλη αλλαγή είναι και η απλούστευση για τα «πρόδηλα σφάλματα».

Και σε αυτήν την περίπτωση, θα εφαρμοστεί η ίδια διαδικασία.

Μόλις δηλαδή εκδοθεί η απόφαση έγκρισης της αναμόρφωσης και αναρτηθεί στη Διαύγεια, το ακίνητο θεωρείται «καθαρό» για μεταβίβαση, χωρίς να απαιτείται η τελική κύρωση του συνολικού χάρτη από τον γενικό γραμματέα Δασών.

Με τα προαναφερόμενα: το ακίνητο ενός ιδιώτη αποκτά ξανά αξία, καθώς...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow