Με... «άσφαιρα» στη στεγαστική κρίση – Το μεγάλο αγκάθι

Αντιμέτωπη με μια από τις έντονες στεγαστικές κρίσεις στην Ευρώπη είναι η Ελλάδα.

Δεν πρόκειται για μια παροδική δυσκολία, αλλά για μια διαρθρωτική ανισορροπία που έχει μετατρέψει τη στέγαση… σε άπιαστο όνειρο για χιλιάδες πολίτες.

Οι πρωτοβουλίες και τα μέτρα που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση φαίνεται να έρχονται με καθυστέρηση ενώ πολλοί στην αγορά υποστηρίζουν πως είναι από ανεπαρκή έως αναποτελεσματικά.

Ενώ τονίζουν πως χρειάζεται έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό που να περιλαμβάνει: αξιοποίηση των ανενεργών κατοικιών.

Αποκαλυπτικά του προβλήματος είναι τα στοιχεία της Eurostat, τα οποία αναφέρουν ότι το 31% των ελληνικών νοικοκυριών ξοδεύει πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση – το υψηλότερο ποσοστό σε όλη την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Ανάμεσα στους ενοικιαστές, το ποσοστό αυτό αγγίζει το 60%, ενώ σε περιοχές όπως η Κρήτη και η Δυτική Ελλάδα, σχεδόν το 85% των ενοικιαστών είναι σε κατάσταση στεγαστικής υπερέντασης.

Την ίδια στιγμή, η Τράπεζα της Ελλάδος καταγράφει συνεχή αύξηση στις τιμές ακινήτων.

Μόνο για το 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,9% κατά μέσο όρο, ενώ το πρώτο τρίμηνο του 2025 κατεγράφη νέα άνοδος 6,8% σε ετήσια βάση.

Στην Αθήνα η αύξηση ήταν 5,5%, στη Θεσσαλονίκη 10%, και σε άλλες πόλεις ξεπέρασε το 7%.

Οι αυξήσεις είναι πιο έντονες στα νεόδμητα διαμερίσματα (περίπου 8%) εν συγκρίσει με τα παλαιότερα (6%).

Η ίδια η Τράπεζα εκτιμά ότι η ανοδική πορεία θα συνεχιστεί και το 2025, με νέα αύξηση της τάξης του 5%–6%.googletag.cmd.push(function() { googletag.display("300x250_m1"); }); Την τελευταία πενταετία (2019–2024) οι αυξήσεις σε πολλές περιοχές της Αττικής ξεπέρασαν το 40% Τα ενοίκια καλπάζουν Στα ενοίκια η κατάσταση είναι το ίδιο ασφυκτική.

Όπως προκύπτει από στοιχεία του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών-Αττικής και έρευνες που επικαλείται η Eurostat, την τελευταία πενταετία (2019–2024) οι αυξήσεις σε πολλές περιοχές της Αττικής ξεπέρασαν το 40%.

Στο Κολωνάκι καταγράφηκε αύξηση 100%, στον Πειραιά 89% και στη Νίκαια 87,5%.

Αυτά τα δεδομένα μεταφράζοντα...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr