Συνεχίζονται οι αγώνες του δημάρχου Πεντέλης για τους δασικούς χάρτες

Στις 30 Μαρτίου 2011, κλιμάκιο του Δήμου Πεντέλης που αποτελείτο από το Δήμαρχο Πεντέλης κ. Δημήτρη Στεργίου – Καψάλη, τον Προϊστάμενο Τεχνικών Υπηρεσιών και Περιβάλλοντος κ. Ιωάννη Ξανθάκο και τον υπεύθυνο της διαδικασίας δασικών χαρτών κ. Μελέτιο Μακρή, μετέβη στις εγκαταστάσεις του Γραφείου Υποστήριξης Ανάρτησης Δασικών Χαρτών της “Κτηματολόγιο Α.Ε.”, που βρίσκεται στις εγκαταστάσεις του Ιππικού Κέντρου στο Μαρκόπουλο, με σκοπό την ενημέρωση επί της επικείμενης διαδικασίας ανάρτησης των δασικών χαρτών Πεντέλης και Ν.Πεντέλης.
Στην ενημερωτική συνάντηση παρευρέθη ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος κ.Μωραϊτης, ο Γενικός Γραμματέας Δασών κ. Αμοργιανίτης, ο προϊστάμενος της «Κτηματολόγιο Α.Ε.» κ. Αρβανίτης καθώς και ο Δήμαρχος Μαραθώνα.
Αφού ενημερώθηκαν γενικά για τη λειτουργία του Γραφείου, στη συνέχεια ακολούθησε σύσκεψη κατά την οποία ο Δήμαρχος ανέδειξε σημαντικά προβλήματα που προκύπτουν όπως:

1. Το ότι περιλαμβάνεται ως αναδασωτέα περιοχή τμήμα εντός του οικιστικού ιστού της Δ.Κ. Πεντέλης το ήμισυ σχεδόν της κεντρικής πλατείας της Δημ. Κοινότητας Πεντέλης, η οποία με το Γ.Π.Σ. χαρακτηρίζεται ως πολεοδομικό Κέντρο και το ήμισυ του πατροπαράδοτου οικισμού των Γεωργοκτηνοτρόφων Πεντέλης Γκορτζέζα.

2. Η δυσκολία μετάβασης των πολιτών στο Γραφείο Υποστήριξης όπου θα υποβάλλουν αντιρρήσεις, λόγω της απόστασης και της έλλειψης μέσων μαζικής μεταφοράς.

Προκειμένου να διευκολυνθεί η διαδικασία και να μην ταλαιπωρηθούν οι πολίτες, ο Δήμαρχος πρότεινε τα παρακάτω:
α. Να συμπεριληφθούν στο άρθρο 24 του Ν. 3889/2010 οι περιοχές του Σχεδίου Γεωργοκτηνοτρόφων της Δ.Κ.Πεντέλης, όπως αυτό αναθεωρήθηκε με το Φ.Ε.Κ. 908/Ιαν.1999.
β. Να συμπεριληφθεί στο 24 αρ.3889/2010 οι ως ενταγμένες στο Σχέδιο περιοχές σύμφωνα με το Γ.Π.Σ. (κεντρική πλατεία Αγ.Τριάδος και οικισμός Γκορτσέζα).
γ. Να δημιουργηθεί παράρτημα του Γραφείου Υποστήριξης Ανάρτησης των Δασικών Χαρτών στη Δημοτική Κοινότητα Πεντέλης. Προς το σκοπό αυτό ο Δήμαρχος διέθεσε την αίθουσα πολλαπλών χρήσεων της Δ.Κ.Πεντέλης καθώς επίσης, προσωπικό του Δήμου απαρτιζόμενο από έναν τοπογράφο και δύο εξειδικευμένους υπαλλήλους και συστήματα πληροφορικής, προκειμένου να υποδέχονται τους πολίτες και να εντοπίζουν – συντάσσουν τα βασικά έγγραφα των αντιρρήσεων.

Επίσης προτάθηκε λεωφορείο το οποίο θα διαθέσει η Κτηματολόγιο Α.Ε. να εκτελεί κατά την περίοδο αιχμής δρομολόγια από την πλατεία της Πεντέλης προς το Ιππικό Κέντρο Μαρκόπουλο.

Οι επισημάνσεις και προτάσεις του Δημάρχου έγιναν δεκτές, αφού απέδειξαν ότι σαφώς θα διευκολυνθεί η διαδικασία και θα εξυπηρετηθούν οι πολίτες. Για το θέμα της υπαγωγής στο 24 αρ.Ν.3889/2010 η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου δεσμεύθηκε ότι θα λάβει σοβαρά υπ’οψην τις απόψεις του Δημάρχου.

Επιστολή δημάρχου για τους Δασικούς Χάρτες σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Πρωθυπουργό

Ο Δήμαρχος με έγγραφό του προς την ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και με κοινοποίηση στον Πρωθυπουργό, αναφέρει για το θέμα των δασικών χαρτών τα παρακάτω:

Κυρία Υπουργέ,

«1.Σας γνωρίζουμε ότι αυτές τις ημέρες στις συνεργασίες που είχαμε με τον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κο Νίκο Σηφουνάκη, τον Υφυπουργό κο Θάνο Μωραϊτη, τον Πρόεδρο του Ο.Ρ.Σ.Α. κο Ιωάννη Πολύζο, το Γεν. Γραμματέα Δασών κο Γιώργο Αμοργιανιώτη και τον Πρόεδρο και Διεθύνοντα Σύμβουλο της Κ.Ε.Δ. κο Δημήτριο Μαρζαβά για το θέμα διαπιστώθηκαν τα παρακάτω:
α. Στους προς ανάρτηση δασικούς χάρτες απεικονίζονται ως δασικές περιοχές πατροπαράδοτοι οικισμοί και η κεντρική πλατεία της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης, περιοχές οι οποίες στην πλειονότητά τους είναι στο Σχέδιο Πόλεως με το υπ. αρ. 106/Β/7-6-1956 ΦΕΚ του Σχεδίου Γεωργοκτηνοτρόφων, που αναθεωρήθηκε με το υπ. αρ. 908/Δ/22-12-1999 ΦΕΚ Τροποποίησης του Σχεδίου Γεωργοκτηνοτρόφων σε τριτανακοπή στο ΣτΕ (Συμβούλιο Επικρατείας) και είχαν συμπεριληφθεί στο σύνολό τους σχεδόν στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο που υποβλήθηκε από τον ΟΡΣΑ για την έγκριση στο ΥΠΕΚΑ τ. ΥΠΕΧΩΔΕ την 9-6-2008.
β. Αναγράφεται ως αναδασωτέα περιοχή τμήμα εντός του οικιστικού ιστού του οικισμού Γκορζέζα Πεντέλης και το ήμισυ σχεδόν της κεντρικής πλατείας της Δημοτικής Κοινότητας Πεντέλης η οποία με το Γ.Π.Σ. χαρακτηρίζεται ως Πολεοδομικό Κέντρο.

Κυρία Υπουργέ,
2. Επειδή σαφώς αντιλαμβανόμεθα ότι η προσπάθειά σας είναι να τεθεί μια βάση ως εφαλτήριο για να περισωθεί ότι απέμεινε από το δασικό πλούτο του Πεντελικού βουνού αλλά και η απόδοση δικαίου θα ήθελα να σας αναφέρω και τα παρακάτω προκειμένου να τα λάβετε υπόψη σας κατά κρίση σας:
α. Όταν η Πολιτεία αποφάσισε μετά από μισό αιώνα να βάλει τάξη στα δάση της Πεντέλης και γι’αυτό σας συγχαίρουμε, που μέχρι τώρα η λειτουργία της κατόρθωσε να εντάξει στο σχέδιο πλαγιές και λυκορέματα του Πεντελικού και να έχει εκτός σχεδίου τις κεντρικές πλατείες της πόλης και τους πατροπαράδοτους οικισμούς, κατοικημένες και δομημένες με άδειες από το 1934, προφανώς και πρέπει να λειτουργήσει πολύ προσεκτικά αφού μπορεί η κακή εφαρμογή του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου να αποτελέσει τη μεγαλύτερη αδικία.
β. Στο Πεντελικό, το Κράτος δεν λειτούργησε, αλλά λειτούργησαν «πολύ καλά» οι Οικοπεδικοί και Οικοδομικοί Συνεταιρισμοί και η διαπλοκή, με αποτέλεσμα σήμερα η προσπάθειά σας, να εμφανίζεται ως νομιμοποίηση των «νόμιμων» δασών που έγιναν οικόπεδα, το σύρσιμο στην ταλαιπωρία των αυτόχθονων Πεντελιωτών και η απαξίωση περιουσιών που αποκτήθηκαν με αίμα και ιδρώτες και κληρονομήθηκαν από γενιά σε γενιά.
γ. Αποτελεί τεράστια έκπληξη για μας πως είναι δυνατόν στους δασικούς χάρτες να λάβατε υπ’οψιν σας και να μην χαρακτηρίστηκαν ως δασικές οι πλαγιές και τα λυκορέμματα του Πεντελικού που ενετάχθησαν στο Σχέδιο χωρίς προσυπογραφή του Υπ. Γεωργίας μέσω των διαδικασιών των Οικοδομικών-οικοπεδικών Συνεταιρισμών (Ο.Ο.Σ.) και να χαρακτηρίζονται ως δασικές περιοχές οι ιδιοκτησίες που είναι στο Σχέδιο Γεωργοκτηνοτρόφων από το 1956 όπως αυτό αναθεωρήθηκε το 1999, που αφορά τους αυτόχθονες Πεντελιώτες που ζουν από την Τουρκοκρατία στην Πεντέλη.
γ. Εκτιμούμε ότι πρόθεσή σας, όπως πάντα άλλωστε το εκφράζετε και λειτουργείτε, είναι η απόδοση δικαίου.

3. Προτείνονται τα παρακάτω που αφορούν στο θέμα:
α. Άμεσα να εξαιρεθούν των δασικών χαρτών οι περιοχές που περιλαμβάνονται στα προαναφερόμενα Φ.Ε.Κ. ως ενταγμένες στο σχέδιο περιοχές και στο υπ. αρ. πρωτ.: 1925/9-6-2008 έγγραφο του Ο.Ρ.Σ.Α. ως πρόταση για ένταξη στο Γ.Π.Σ. και να υπαχθούν στις διατάξεις του άρθρου 24 του Ν. 3889/2010. Οι σωστές πολιτικές αποφάσεις δίνουν λύσεις σε χρόνια προβλήματα, τεκμηριώνουν τις εξουσίες που τις εκφράζουν, αποδίδουν δίκαιο και καταξιώνουν τους θεσμούς και τους ανθρώπους που τις υπηρετούν.

β. Να επανεξεταστεί η κρίση ως αναδασωτέων δύο (2) περιοχών, η μία που περιλαμβάνει το ήμισυ περίπου της κεντρικής πλατείας της Πεντέλης και η δεύτερη που περιλαμβάνει το ήμισυ της περιοχές του οικισμού Γκορτζέζα Πεντέλης, περιοχή πλήρως δομημένων με όλες τις υποδομές (φως, νερό, τηλέφωνο, αποχέτευση).

Κυρία Υπουργέ,
4. Εκτιμώντας το ενδιαφέρον σας για το περιβάλλον σε πλήρη στήριξη του δικαίου στη λειτουργία σας, σας παρακαλούμε να επέμβετε άμεσα προκειμένου να δοθεί λύση σε ένα θέμα που φαίνεται να μην εκφράζει το δίκαιο στην εφαρμογή του και θα δημιουργήσει σοβαρούς κλυδωνισμούς στην κοινωνία μας. Επιθυμούμε, σε συνέχεια και της τηλεφωνικής μας αίτησης, το συντομότερο δυνατόν, συνάντηση μαζί σας για λεπτομερή τοποθέτηση επί του θέματος και υποβολή προτάσεων.

5. Στον Υφυπουργό κο Θάνο Μωραΐτη, προς τον οποίο κοινοποιείται το παρόν, αποστέλλεται συνημμένο σχετικό έγγραφο όπου αναπτύσσονται οι απόψεις και οι θέσεις μας συνοδευόμενες από σχετικά έγγραφα, τα οποία απαντούν στα ερωτήματα του υπ. αρ. πρωτ. 691/28-3-2011 εγγράφου του Υφυπουργού.»

Ο Δήμαρχος
Δημήτριος Στεργίου – Καψάλης

Επιστολή προς τον υφυπουργό ΠΕΚΑ Θάνο Μωραΐτη με θέμα «Ανάρτηση Δασικών Χαρτών»

ΣΧΕΤ: 1. Το με αρ. πρωτ. 691/28.03.2011 έγγραφο Γραφείου Υφυπουργού ΠΕΚΑ
2. Το με αρ. πρωτ. 5216/18.03.2011 έγγραφο Δήμου Πεντέλης
3. Το με αρ. πρωτ. 5249/22.03.2011 έγγραφο Δήμου Πεντέλης
Σε απάντηση του ανωτέρω 1 σχετικού και σε συνέχεια των συναντήσεων μας κατά τις οποίες αναπτύξαμε τις απόψεις μας τις οποίες ενισχύσαμε καταθέτοντας σχετικό φάκελο, σας γνωρίζουμε τα εξής:
Με την υπ’ αρ. Ε/20137/24.05.1956 Απόφαση Υπουργού Γεωργίας η οποία δημοσιεύθηκε στο Φ.Ε.Κ. 106Β/07.06.1956 (Σχετ. α) εκδοθείσα δυνάμει των διατάξεων του άρθρου 191 παρ. 5 του Αγροτικού Κώδικα, κυρώθηκε η γενομένη από το έτος 1955 οριστική διανομή οικοπέδων υπέρ του Γεωργοκτηνοτροφικού Συνεταιρισμού Μισθωτών Πεντέλης Αττικής. Στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα αποτυπώνονται με τον αριθμό και τα όριά τους οι διανεμηθέντες οικοπεδικοί κλήροι οι κοινόχρηστοι χώροι (δρόμοι, πλατείες), καθώς και οικοδομικά τετράγωνα τα οποία σχηματίζονται από τις ρυμοτομικές γραμμές που διαμορφώνονται με βάση τη διάταξη των κοινοχρήστων χώρων.
Επίσης, με το Π.Δ. της 19.01.1980 (Δ΄ 25) (Σχετ. β)καθορίστηκαν οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων τα οποία διανεμήθηκαν από το Υπουργείο Γεωργίας δια της υπ’ αρ. Ε/20137/24.05.1956 Αποφάσεως. Στη συνέχεια σύμφωνα με το υπ’ αρ. ΔΤΕ /δ/28075/213/20.03.1989 έγγραφο της Δ/νσης Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος-Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων «…. Η παραπάνω διανομή θεωρείται ως έχουσα ισχύ εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου… Η κατά καιρούς θέση των Υπηρεσιών του Υπουργείου μας ήταν ότι τα οικόπεδα αυτά ήταν εντός σχεδίου εδομούντο με τις διατάξεις του από 25.08.1969 δ/τος, Φ.Ε.Κ. 164Δ Περί καθορισμού των όρων και περιορισμού δομήσεως των οικοπέδων των κειμένων εντός των ορίων οικισμών εχόντων ρυμοτομικόν σχέδιον (Σχετ. γ) και χορηγήθηκε έτσι σημαντικός αριθμός οικοδομικών αδειών».
Με άλλο έγγραφο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών ΔΤΕ/Α/66044/1704/27.09.1994 του ως άνω Υπουργείου αναφέρεται ότι « Όπως φαίνεται στα διαγράμματα που συνοδεύουν τη διανομή με τα διανεμηθέντα οικόπεδα συγκροτήθηκαν οι ενότητες Αγία Τριάδα, Γκορτζέζα, Μπουρμπάχτι και Νταού αφού καθορίστηκαν στο έδαφος με μόνιμη σήμανση οικοδομικά τετράγωνα … Η διανομή έχει κυρωθεί οριστικά και συνεπώς τα διαγράμματα διανομής του Υπουργείου Γεωργίας θεωρούνται ότι έχουν τις ιδιότητες του ρυμοτομικού σχεδίου…»
Η Κοινότητα Πεντέλης διαβίβασε στις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου ΠΕΧΩΔΕ μελέτη για την «Τροποποίηση, αναθεώρηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου η οποία κατόπιν της 1/1999 γνωμοδοτήσεως του Κεντρικού ΣΧΟΠ και την 374/1999 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Επικρατείας εγκρίθηκε με το Π.Δ. 25.10.1999 ΦΕΚ 908Δ/22.10.1999 (Σχετ. δ).
Έκτοτε και μέχρι του έτους 2010 εκδόθηκε μεγάλος αριθμός οικοδομικών αδειών κατασκευάστηκαν οι από το Π.Δ. προβλεπόμενοι κοινόχρηστοι χώροι και τα δίκτυα υποδομής (φώς, νερό, τηλέφωνο) δημιουργώντας έτσι πέραν πάσης αμφιβολίας οικιστική περιοχή.
Ταυτόχρονα ο Δήμος Πεντέλης με διαδικασίες και έγγραφα που σας έχει ήδη περιγράψει με τα (2 και 3 σχετικά) προχώρησε στην έκδοση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου που βρίσκεται στα στάδιο υπογραφής της σχετικής Υπουργικής Απόφασης.
Το Συμβούλιο της Επικρατείας με την υπ’ αρ. 4523/2009 Απόφασή του στηριζόμενο κυρίως στην μη έκδοση Γ.Π.Σ. ακύρωσε το Π.Δ. της 25.10.1999 (Δ908/22.12.1999) και σήμερα εκκρεμεί η τριτανακοπή της ανωτέρω Αποφάσεως.
Κατόπιν λοιπόν των όσων εκτέθηκαν προηγούμενα καθίστανται σαφείς οι απαντήσεις στα ερωτήματα που θέτετε με το (1) ανωτέρω σχετικό αναφορικά με τη διαδικασία ένταξης των οικισμών, την κατάτμηση των οικοπέδων και τη διάνοιξη των δρόμων, το ιδιοκτησιακό καθεστώς των οικοπέδων έναντι του Δημοσίου.
Τέλος, επισημαίνεται ότι οι παραπάνω ενότητες εμφανίζονται στην απογραφή του έτους 1981 και σε όλες όσες ακολούθησαν έως σήμερα.
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΣΤΕΡΓΙΟΥ-ΚΑΨΑΛΗΣ

[attachment=1647:penteli-xartis.jpg]

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow